Apartamento de dois ambientes novo com varanda em Monte Grande

Apartamento de dois ambientes novo com varanda em Monte Grande

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Esteban Echeverría
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Esteban Echeverría · Mariano Moreno 199

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 7% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 525 mais US$ 33 de condomínio: US$ 558 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.052: o primeiro mês mais um depósito de US$ 526, que é devolvido.
Pede US$ 525: 7% acima da mediana do segmento em Esteban Echeverría (US$ 492, 231 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 85.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 46 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Venta o Alquiler Departamento 2 Ambientes a Estrenar Monte Grande US$ 525

Departamento 2 Ambientes en Alquiler con Cochera! US$ 414 · −US$ 111/mês Localização silenciosa

Departamento 2 Ambientes En Alquiler Con Cochera! US$ 413 · −US$ 112/mês Localização silenciosa

Ver os 85 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 85 anúncios verificados em Esteban Echeverría, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com 55 m² de área construída e 60 m² de área total, com cozinha integrada e living, além de banheiro completo. Possui varanda e armário do piso ao teto. Conta com ar-condicionado frio e quente e preinstalação para ar-condicionado. O edifício tem elevador, acesso para pessoas com mobilidade reduzida, área de churrasco, piscina e solário. O condomínio cobre luz, água e gás.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

La Curaduría Café 2 min a pé
Alem y Saavedra Ônibus 4 min a pé
Farma 24 Farmácia 4 min a pé
Lo de Lito Restaurante 4 min a pé
Tuluka Academia 6 min a pé
Plaza Mitre Praça 7 min a pé

≈ US$ 526/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 33 Taxa de condomínio/mês

Esteban Echeverría · US$ 371-US$ 700/mês · 450 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 526
Taxa de condomínio US$ 33
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 655
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 819

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 526
Depósito de segurança US$ 526
Total na assinatura US$ 1.052

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais ~24 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.