Apartamento de dois ambientes com varanda-jardim em Monserrat

Apartamento de dois ambientes com varanda-jardim em Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Monserrat · Mexico al 700

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 50% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 900: 50% acima da mediana do segmento em Monserrat (US$ 600, 158 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 37 comparáveis em Monserrat.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 99.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 46 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Cortinas blackout	+2 min/dia
Colchão de marca	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Studio mobiliado em Monserrat US$ 700 · +18 min/dia · −US$ 200/mês Bathroom size

Kitnet mobiliada de 1 quarto para aluguel temporário em Monserrat US$ 800 · +9 min/dia · −US$ 100/mês Bathroom size

Apartamento mobiliado de 1 quarto em Monserrat US$ 900 · +13 min/dia Quiet location

Apartamento de 1 dormitório mobiliado em Monserrat US$ 700 · +28 min/dia · −US$ 200/mês A/C Seu candidato: #7 Departamento en San Telmo US$ 900

Ver os 37 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 37 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em San Telmo, com varanda fechada tipo jardim de inverno. Há 1 quarto, piso de madeira e ventilação cruzada, com ar-condicionado nos dois ambientes. Cozinha integrada com forno e fogão elétricos, exaustor, espaço para geladeira grande e micro-ondas embutido. O prédio tem elevador, fechadura inteligente e área de churrasco e lavanderia na cobertura, além de rejas de segurança.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Forno
Micro-ondas

Espaço de trabalho

Escritório

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Chacabuco y México Ônibus 2 min a pé
Mexico BRT 3 min a pé
Don Hugo Restaurante 3 min a pé
Belgrano Metrô 4 min a pé
Bar Piedras Café 4 min a pé
Plaza de Mayo Parque grande 13 min a pé

US$ 900/mês

Cotado em USD

+ US$ 198 Taxa de condomínio estimada/mês

Monserrat · US$ 397–US$ 628/mês · 394 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio estimada US$ 198
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.199
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 74
Total mensal US$ 1.272

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Comissão da imobiliária do dono US$ 900
Total na assinatura US$ 2.700

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.