Imóvel: 3 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Recoleta · Paraná 1200

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 88% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 13.500, incluindo um depósito de US$ 4.500 que é devolvido.
Pede US$ 4.500: 88% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 2.400, 153 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há pelo menos 24.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 66 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 5 vezes; a primeira vez há 24 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Recoleta US$ 3.500 · −US$ 1.000/mês Escrivaninha

Imóvel: 3 quartos, Recoleta US$ 3.500 · −US$ 1.000/mês Escrivaninha Seu candidato: #16 Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 4.500

Ver os 31 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 31 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Recoleta · 240 m². Custos mensais: Aluguel US$ 4.500, Serviços estimados US$ 127, Total mensal US$ 4.997. Depósito de segurança: US$ 4.500. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Localização

10 locais a pé

Los Inmortales Restaurante 1 min a pé
Plaza Vicente López Ônibus 2 min a pé
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 2 min a pé
Martinique Café 2 min a pé
Av. Cordoba BRT 3 min a pé
Vip Farmácia 3 min a pé
Amor Supermercado 4 min a pé
Rockcycle Academia 7 min a pé
Callao (D) Metrô 13 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 16 min a pé

US$ 4.500/mês

Cotado em USD

Recoleta · US$ 1.300-US$ 2.600/mês · 512 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 4.500
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 127
Subtotal US$ 4.627
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 370
Total mensal US$ 4.997

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.500
Depósito de segurança US$ 4.500
Comissão da imobiliária do dono US$ 4.500
Total na assinatura US$ 13.500

Mobiliar: ≈ US$ 1.724 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.