Imóvel: Kitnet, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Dr. Nicolás Repetto 1041

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 14% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 464 mais US$ 99 de condomínio: US$ 563 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 928: o primeiro mês mais um depósito de US$ 464, que é devolvido.
Pede US$ 464: 14% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 538, 56 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 29 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 39.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Alquiler Monoambiente Amueblado Caballito Norte US$ 464

Kitnet mobiliada com varanda em Caballito US$ 430 · +4 min/dia · −US$ 34/mês Localização silenciosa

Kitnet de estúdio com varanda em Caballito US$ 500 · +4 min/dia · +US$ 36/mês Tamanho do banheiro

Ver os 29 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 29 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Caballito · 39 m². Custos mensais: Aluguel US$ 464, Taxa de condomínio US$ 99, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 653. Depósito de segurança: US$ 464. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Micro-ondas, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Franklin y General Martín De Gainza Ônibus 3 min a pé
Nueva Colombo Farmácia 3 min a pé
Restaurante Nuevo Candilejas 4 min a pé
Casablanca Academia 4 min a pé
Kaido Café 5 min a pé
Av. San Martin BRT 15 min a pé
Plaza Irlanda Parque principal 16 min a pé
Primera Junta Metrô 19 min a pé

≈ US$ 464/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 364–US$ 464/mês · 436 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 464
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 90
Total mensal US$ 653

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 464
Depósito de segurança US$ 464
Total na assinatura US$ 928

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.