Imóvel: 2 quartos, Parque Patricios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Parque Patricios · Av. Caseros 2967

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 19% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 428 mais US$ 149 de condomínio: US$ 577 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 856: o primeiro mês mais um depósito de US$ 428, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 428: 19% abaixo da mediana do segmento em Parque Patricios (US$ 526, 27 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 29.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal US$ 428 Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal US$ 493 · +US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4 Alquiler Depto. 3 Amb Parque Patricios US$ 428

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Parque Patricios, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Parque Patricios · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 428, Taxa de condomínio US$ 149, Serviços estimados US$ 96, Total mensal US$ 882. Depósito de segurança: US$ 428. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

La Rioja / Monteagudo Ônibus 1 min a pé
Farmacia Doctor Ahorro Farmácia 1 min a pé
La Quintana Restaurante 1 min a pé
Plazoleta Coronel Pringles Praça 2 min a pé
Freddo Café 2 min a pé
Parque Patricios Metrô 4 min a pé
Parque Patricios Supermercado 5 min a pé
Gimnasio Huracán Academia 5 min a pé
La Rioja BRT 9 min a pé

≈ US$ 428/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 149 Taxa de condomínio/mês

Parque Patricios · US$ 493-US$ 625/mês · 40 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 428
Taxa de condomínio US$ 149
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 673
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 882

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 428
Depósito de segurança US$ 428
Total na assinatura US$ 856

Mobiliar: ≈ US$ 2.891 mais ~32 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.