Apartamento com varanda para o pátio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Urquiza · Franklin 5000, Piso 2

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 19% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 425 mais US$ 98 de condomínio: US$ 523 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 850, incluindo um depósito de US$ 425 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 425: 19% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 523, 278 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 124 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Villa Urquiza US$ 405 · −US$ 20/mês Ar condicionado

Imóvel: 1 quarto, Villa Urquiza US$ 490 · +US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 425

Ver os 156 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 156 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 42 m² em Villa Urquiza com varanda voltada para o pátio interno e elevador. Possui cozinha separada com área de refeições, forno e cooktop a gás, além de banheiro completo com janela para ventilação e iluminação naturais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade tem sala de estar/jantar com saída para a varanda e um quarto com amplo armário, com aquecimento e água quente por equipamentos individuais.

Área total de uso próprio: 42 m²; varanda 1,70 x 1,20 m (2 m²)
Cozinha separada com área de refeições, forno e cooktop a gás; acesso à varanda
Banheiro completo com janela (ventilação e luz naturais)
Termoacumulador individual (termotanque) e aquecimento por estufa
Localização: em frente à Plaza Jorge Casal; a poucos metros da estação Juan Manuel de Rosas (Subte B) e da estação Urquiza (trem Mitre)

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Acessível para cadeira de rodas

Localização

7 locais a pé

Cafe de la U 22 cafés em 10 min 2 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô B 3 min a pé
Plaza Jorge Casal Praça 3 min a pé
Coto 16 supermercados em 10 min 3 min a pé
Farmacias Doctor Ahorro 21 farmácias em 10 min 3 min a pé
La Farola de Urquiza 38 restaurantes em 10 min 3 min a pé
SportClub Urquiza 9 academias em 10 min 4 min a pé

≈ US$ 425/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 490-US$ 654/mês · 650 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 425
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 588
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 751

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 425
Depósito de segurança US$ 425
Total na assinatura US$ 850

Mobiliar: ≈ US$ 1.667 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.