2 quartos com piscina e terraço, Recoleta

2 quartos com piscina e terraço, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Recoleta · Avenida Pueyrredón 1700

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 88% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.500 mais US$ 330 de condomínio: US$ 1.830 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 7.470, incluindo um depósito de US$ 3.000 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 1.500: 88% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 800, 263 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 199 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 4 vezes; a primeira vez há 90 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com terraço e garagem, Recoleta US$ 1.200 · −US$ 300/mês Localização silenciosa

2 quartos com piscina e garagem, Recoleta US$ 1.158 · −US$ 342/mês Localização silenciosa Seu candidato: #18

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 1.500

Ver os 49 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 49 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Recoleta · 80 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.500, Taxa de condomínio US$ 330, Serviços estimados US$ 101, Total mensal estimado US$ 2.385. Depósito de segurança: US$ 3.000. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Starbucks 88 cafés em 10 min 1 min a pé
Coto 22 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacity 33 farmácias em 10 min 2 min a pé
Don Hilario 48 restaurantes em 10 min 4 min a pé
6 academias em 10 min 5 min a pé
Santa Fe - Carlos Jáuregui Metrô H 6 min a pé
Av. Corrientes BRT 16 min a pé

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 330 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 772-US$ 1.500/mês · 944 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio US$ 330
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.931
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 244
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 454
Total mensal estimado US$ 2.385

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 3.000
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 2.970
Total na assinatura US$ 7.470

Mobiliar: ≈ US$ 1.900 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.