Torres del Yacht, 2 suítes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 3 banheiros · Puerto Madero · Juana Manso 500, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 2.450 mais US$ 667 de condomínio: US$ 3.117 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 9.751, incluindo um depósito de US$ 2.450 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 2.450: 9% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 2.700, 132 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 67 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 74 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de US$2.700 para US$2.450 nos últimos dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique no anúncio.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com piscina e garagem, Puerto Madero US$ 1.900 · −US$ 550/mês

2 quartos com piscina e terraço, Puerto Madero US$ 1.900 · −US$ 550/mês Seu candidato: #36

Alquiler 2 Dormitorios En Torres Del Yatch US$ 2.450

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 38 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento para alugar no Torres del Yacht, em Puerto Madero (Dique 4). Possui living integrado à sala de jantar com janelas do tipo do chão ao teto, cozinha semi-integrada e duas suítes (a suíte principal com amplo closet). Tem climatização frio/calor e esquadrias com vidro duplo (DVH).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio destaca a planta com frente dupla, vista panorâmica, acabamentos modernos e isolamento acústico proporcionado pelo DVH, com orientação para o leste.

Duas suítes; a principal com closet amplo
Living/sala de jantar com janelas do chão ao teto e vista panorâmica
Climatização frio/calor e esquadrias com DVH
Amenities do condomínio: academia, spa (sauna e jacuzzi) e piscina externa aquecida
Inclui 1 vaga e elevador

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

8 locais a pé

Farmacity Farmácia 2 min a pé
Central Market 21 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Piacere 8 cafés em 10 min 5 min a pé
Urban six fitness Academia 5 min a pé
Plazoleta Francisco Urondo Parque grande 8 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 9 min a pé
Correo Central Metrô E 13 min a pé
Sarmiento BRT 13 min a pé

US$ 2.450/mês

Cotado em USD

+ US$ 667 Taxa de condomínio/mês

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 4.000/mês · 552 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.450
Taxa de condomínio US$ 667
Serviços estimados US$ 109
Subtotal US$ 3.226
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 399
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 609
Total mensal estimado US$ 3.835

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.450
Depósito de segurança US$ 2.450
Garantia/Caução US$ 4.851
Total na assinatura US$ 9.751

Mobiliar: ≈ US$ 2.744 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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