Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Dr L Agote 2380

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 600 mais US$ 62 de condomínio: US$ 662 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.800, incluindo um depósito de US$ 600 que é devolvido.
Pede US$ 600: 20% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 750, 579 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há pelo menos 144.
Nos últimos 30 dias surgiram 73 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 231 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 144 dias.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada de 1 quarto em Recoleta US$ 500 · −US$ 100/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Recoleta US$ 458 · −US$ 142/mês Localização silenciosa Seu candidato: #190

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 600

Ver os 286 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 286 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 600, Taxa de condomínio US$ 62, Serviços estimados US$ 68, Total mensal estimado US$ 780. Depósito de segurança: US$ 600. Comodidades: WiFi, Aquecimento, TV, Fogão, Micro-ondas, Geladeira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Geladeira

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Las Heras Metrô H 3 min a pé
Plazoleta Reino de Tailandia Praça 3 min a pé
Florencio 53 cafés em 10 min 3 min a pé
Farmacias TKL 15 farmácias em 10 min 4 min a pé
Club de la Milanesa 36 restaurantes em 10 min 4 min a pé
10 supermercados em 10 min 4 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 5 min a pé
Core Academia 5 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 6 min a pé
Av. Cordoba BRT 18 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

+ US$ 62 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 480-US$ 800/mês · 1.638 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio US$ 62
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 730
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 49
Total mensal estimado US$ 780

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Comissão da imobiliária do dono US$ 600
Total na assinatura US$ 1.800

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.