Kitnet mobiliada em Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · ALVAREZ, JULIAN 600. Entre Aguirre y Loyola

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 374 mais US$ 100 de condomínio: US$ 474 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.489, incluindo um depósito de US$ 374 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 374: 11% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 419, 142 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 14 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 143 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio novo, varanda US$ 419 · +US$ 45/mês Localização silenciosa

Studio com varanda US$ 419 · +US$ 45/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16

Departamento 1 Ambiente. | Alvarez, Julian Al 600 US$ 374

Ver os 112 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 112 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 1 ambiente (kitnet) em prédio com cerca de 10 anos, em Villa Crespo, no 3º ou 4º pavimento. Fica de fundos, com vista para miolo de quadra aberto, e tem ambiente amplo com divisibilidade e 2 janelas. Possui varanda, cozinha e banheiro completo. Pisos flutuantes, ar-condicionado Electra friocalor, forno e cooktop elétrico Smeg e aquecedor elétrico Ecotermo. Há opção de vaga de garagem (fixa). Fica a 2 quadras da Av. Corrientes e da Av. Scalabrini Ortiz e a 3 quadras do Subte B, est

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Estacionamento

Localização

7 locais a pé

Julián Álvarez 16 farmácias em 10 min 2 min a pé
Croque Madame Vila Crespo 34 cafés em 10 min 2 min a pé
Rolaso 30 restaurantes em 10 min 2 min a pé
11 supermercados em 10 min 3 min a pé
Ángel Gallardo Metrô B 7 min a pé
On Fit 3 academias em 10 min 9 min a pé
Aguirre BRT 13 min a pé
Parque Centenario Parque principal 16 min a pé

≈ US$ 374/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 100 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 386-US$ 579/mês · 415 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 374
Taxa de condomínio US$ 100
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 564
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 61
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 224
Total mensal estimado US$ 788

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 374
Depósito de segurança US$ 374
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 741
Total na assinatura US$ 1.489

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.