Imóvel: Kitnet, Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Barracas · Pasaje Cayasta 3200, Barracas, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 69 min/dia, em linha com a mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 364 mais US$ 33 de condomínio: US$ 397 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 722: o primeiro mês mais um depósito de US$ 361, que é devolvido.
Pede US$ 364: em linha com a mediana do segmento em Barracas (US$ 364, 33 anúncios).
Para o seu perfil fica em #25 de 26 comparáveis em Barracas.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 11 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 69 min/dia equivale a cerca de 35 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Boca, Capital Federal US$ 318 · −69 min/dia · −US$ 46/mês Localização silenciosa

Alquiler Dto Monoambiente En San Telmo US$ 364 · −77 min/dia Localização silenciosa Seu candidato: #25 Alquiler Monoambiente Con Balcon Barracas US$ 364

Ver os 26 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em Barracas, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Barracas · 29 m². Custos mensais: Aluguel US$ 361, Taxa de condomínio US$ 33, Serviços estimados US$ 61, Total mensal US$ 616. Depósito de segurança: US$ 361. Comodidades: TV, Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

4 locais nomeados a pé

Iriarte y Magaldi Ônibus 2 min a pé
Lado Dulce Restaurante 3 min a pé
Plazoleta Augustín Magaldi Praça 4 min a pé
Supermercado 10 min a pé

≈ US$ 361/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 33 Taxa de condomínio/mês

Barracas · US$ 331–US$ 530/mês · 76 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 361
Taxa de condomínio US$ 33
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 455
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Total mensal US$ 616

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 361
Depósito de segurança US$ 361
Total na assinatura US$ 722

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.965. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.