Studio em Palermo, andar alto

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Av Cordoba al 3400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 28% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 282 mais US$ 72 de condomínio: US$ 354 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 564, incluindo um depósito de US$ 282 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 282: 28% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 392, 219 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 48.
Nos últimos 30 dias surgiram 22 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 120 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com piscina e orientação norte US$ 328 · +US$ 47/mês Ar condicionado

Imóvel: Kitnet, Almagro US$ 249 · −US$ 33/mês Ar condicionado Seu candidato: #46 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 282

Ver os 60 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 60 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio para alugar em Palermo, voltado para a rua, bem iluminado, no andar alto e com vista aberta. Possui água central e elevador. O imóvel tem cozinha integrada e banheiro com box de chuveiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com cozinha integrada e banheiro, localizado em Palermo e com boa entrada de luz por ser frente e estar em andar alto.

Frente, bem iluminado e com vista aberta (andar alto).
Cozinha integrada com fogão a gás e forno.
Banheiro completo com chuveiro (sem banheira) e exaustor visível.
Prédio com elevador (principal e de serviço) e serviços de água, gás natural e eletricidade.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Forno

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais a pé

Córdoba y Billinghurst Ônibus 1 min a pé
Jia Yuan Supermercado 2 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
La Tolva Café 3 min a pé
Los Cocos Restaurante 3 min a pé
Patio del Abasto Praça 6 min a pé
Sport Club Academia 6 min a pé
Av. Corrientes BRT 11 min a pé
Carlos Gardel Metrô 12 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 15 min a pé

≈ US$ 282/mês(AR$ 430.000)

+ US$ 72 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 379-US$ 581/mês · 608 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 282
Taxa de condomínio US$ 72
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 414
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 577

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 282
Depósito de segurança US$ 282
Total na assinatura US$ 564

Mobiliar: ≈ US$ 2.237 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.