Kitnet mobiliada em Almagro para aluguel temporário

Kitnet mobiliada em Almagro para aluguel temporário

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Almagro · Jerónimo Salguero 200, Ciudad Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Almagro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 63 min/dia, 15% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.650: o primeiro mês mais um depósito de US$ 550, que é devolvido.
Pede US$ 550: 15% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 646, 173 anúncios).
Para o seu perfil fica em #74 de 84 comparáveis em Almagro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 40 dias; esta está há 94.
Nos últimos 30 dias surgiram 36 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 37 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 63 min/dia equivale a cerca de 32 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+8 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 500 · −63 min/dia · −US$ 50/mês

Departamento en Alquiler Temporal en Caballito Norte, Caballito US$ 600 · −73 min/dia · +US$ 50/mês Localização silenciosa Seu candidato: #74 Reservado // Departamento Monoambiente, Alquiler Temporal, Almagro US$ 550

Ver os 84 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 84 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet mobiliada em Almagro, com 1 dormitório (ambiente único) e cama de casal. Conta com mesa de jantar com 2 cadeiras, ar-condicionado, pequena cozinha com geladeira e banheiro com box. O valor em dólares inclui condomínio e ABL. Medidas aproximadas; entrada mediante mês de aluguel, mês de depósito (restituído ao fim do contrato) e honorários, com documento de identidade e certificado de atividade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Localização

9 locais nomeados a pé

Salguero y Díaz Vélez Ônibus 1 min a pé
Supermercado 1 min a pé
Díaz Vélez Farmácia 3 min a pé
Lo de Fran Restaurante 3 min a pé
Cobin Café 4 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 5 min a pé
Castro Barros Metrô 6 min a pé
Gala Academia 8 min a pé
Parque Centenario Parque principal 20 min a pé

US$ 550/mês

Cotado em USD

+ US$ 63 Taxa de condomínio estimada/mês

Almagro · US$ 384–US$ 600/mês · 611 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio estimada US$ 63
Serviços estimados US$ 85
Subtotal US$ 698
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 45
Total mensal US$ 743

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Comissão da imobiliária do dono US$ 550
Total na assinatura US$ 1.650

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.