Studio com varanda voltada ao norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Bartolomé Mitre y Gascón

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 24% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 550 mais US$ 85 de condomínio: US$ 635 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.100, incluindo um depósito de US$ 550 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 550: 24% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 444, 428 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 84 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 197 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Almagro US$ 425 · −US$ 125/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Almagro US$ 621 · +US$ 71/mês Localização silenciosa Seu candidato: #133

Departamento Monoambiente en Alquiler - 1 Baño - Almagro US$ 550

Ver os 160 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 160 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio na Almagro, com frente para a rua, orientação ao norte e varanda. Cozinha equipada, banheiro completo e área principal com armários embutidos. O prédio tem elevador e aquecimento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio de aproximadamente 38 m² no total (34 m² cobertos), com disposição de frente e orientação ao norte, incluindo varanda e cozinha equipada.

Frente para a rua e orientação ao norte, com varanda e boa ventilação natural.
Cozinha equipada com armários superiores e inferiores e área principal com armazenamento embutido.
Banheiro completo e aquecimento; prédio com elevador.
Condomínio informado em 13/02/2025: aprox. ARS 130.000.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Cortinas blackout

Cozinha

Forno
Micro-ondas
Geladeira

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

21 restaurantes em 10 min 1 min a pé
El Baquiano Almacén 14 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacity 9 farmácias em 10 min 3 min a pé
Las Violetas 13 cafés em 10 min 3 min a pé
Castro Barros Metrô A 4 min a pé
Gala Academia 6 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 8 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 20 min a pé

US$ 550/mês

Cotado em USD

+ US$ 85 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 379-US$ 588/mês · 573 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio US$ 85
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 700
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 863

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Total na assinatura US$ 1.100

Mobiliar: ≈ US$ 1.248 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.