Studio com varanda voltada ao norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Almagro · Bartolomé Mitre y Gascón

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 76 min/dia, 22% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 550: 22% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 450, 542 anúncios).
Para o seu perfil fica em #209 de 224 comparáveis em Almagro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 130 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 180 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 76 min/dia equivale a cerca de 39 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+6 min/dia
Ar condicionado	+4 min/dia
Colchão de marca	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

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Studio lateral com varanda US$ 430 · −83 min/dia · −US$ 120/mês A/C Seu candidato: #209 Departamento Monoambiente en Alquiler - 1 Baño - Almagro US$ 550

Ver os 224 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 224 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio na Almagro, com frente para a rua, orientação ao norte e varanda. Cozinha equipada, banheiro completo e área principal com armários embutidos. O prédio tem elevador e aquecimento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio de aproximadamente 38 m² no total (34 m² cobertos), com disposição de frente e orientação ao norte, incluindo varanda e cozinha equipada.

Frente para a rua e orientação ao norte, com varanda e boa ventilação natural.
Cozinha equipada com armários superiores e inferiores e área principal com armazenamento embutido.
Banheiro completo e aquecimento; prédio com elevador.
Condomínio informado em 13/02/2025: aprox. ARS 130.000.

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Mitre y Salguero Ônibus 1 min a pé
El Baquiano Almacén Supermercado 2 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Las Violetas Café 3 min a pé
Castro Barros Metrô 4 min a pé
Gala Academia 6 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 8 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 20 min a pé

US$ 550/mês

Cotado em USD

+ US$ 95 Taxa de condomínio estimada/mês

Almagro · US$ 384–US$ 596/mês · 621 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio estimada US$ 95
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 710
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 873

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Total na assinatura US$ 1.100

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.