Imóvel: Kitnet, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.000, incluindo um depósito de US$ 750 que é devolvido e o nosso honorário.
Pede US$ 750: 20% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 627, 178 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 40 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 46 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Almagro US$ 582 · −US$ 166/mês Localização silenciosa

Loft mobiliado com pátio US$ 700 · −US$ 50/mês Localização silenciosa Seu candidato: #22

Kitnet · Almagro US$ 750

Ver os 91 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 91 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Almagro · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 750, Taxa de condomínio US$ 95, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 996. Depósito de segurança: US$ 750. Comodidades: Ar condicionado, TV, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Fogão, Forno.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Salão de festas

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

Lo de Mary 28 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Dafne 16 cafés em 10 min 4 min a pé
14 supermercados em 10 min 4 min a pé
Plazoleta Scholem Aleijem Praça 5 min a pé
Alfa 5 farmácias em 10 min 5 min a pé
Medrano - Almagro Metrô B 6 min a pé
Megatlon Almagro 3 academias em 10 min 6 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 11 min a pé

US$ 750/mês

Cotado em USD

+ US$ 95 Taxa de condomínio estimada/mês

Almagro · US$ 379-US$ 581/mês · 608 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 750
Taxa de condomínio estimada US$ 95
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 935
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 62
Total mensal estimado US$ 996

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 750
Depósito de segurança US$ 750
Comissão estimada da imobiliária US$ 750
Honorário Unitrank (um mês) US$ 750
Total na assinatura US$ 3.000

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.