Studio com varanda e A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Bartolomé Mitre 4100, Almagro, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.770, incluindo um depósito de US$ 590 que é devolvido.
Pede US$ 590: 9% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 650, 182 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 39.
Nos últimos 30 dias surgiram 18 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 39 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de US$620 para US$590 nos últimos dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e terraço, Almagro US$ 500 · −US$ 90/mês

Kitnet com piscina e academia, Almagro US$ 456 · −US$ 134/mês Aquecimento Seu candidato: #28

Departamento Monoambiente Alquiler Temporal Almagro Balcón US$ 590

Ver os 89 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 89 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio mobiliado para aluguel temporário em Almagro, com varanda e vista aberta. Possui sommier para 2,5 lugares, cozinha integrada com forno a gás e banheiro completo. Inclui ar-condicionado (frio/calor) e aquecedor; o valor anunciado é “tudo incluso” (luz e gás a cargo do inquilino).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Um studio claro com acesso direto à varanda e cozinha integrada, voltado para estadias temporárias.

Disponível a partir de 10/06/26
Cozinha integrada com forno a gás e fogão de 2 bocas
Ar-condicionado frio/calor e aquecedor
Varanda com vista aberta e grande janela
Localização em Almagro: a poucos metros do SUBTE Linha A (Castro Barros) e perto do SUBTE Linha B (Medrano)

Contras

Algumas condições de entrada e utilidades são informadas no texto, então vale conferir antes de fechar.

O anúncio indica que luz e gás são pagos pelo inquilino, mesmo com a descrição de “tudo incluso”

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

El Patio de Mingo 18 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Jardín Mario Jorge de Lellis Praça 4 min a pé
Supermercado Tata 13 supermercados em 10 min 4 min a pé
Farmacity 10 farmácias em 10 min 6 min a pé
The Coffee Store 15 cafés em 10 min 6 min a pé
Gala 5 academias em 10 min 6 min a pé
Castro Barros Metrô A 7 min a pé

US$ 590/mês

Cotado em USD

+ US$ 90 Taxa de condomínio estimada/mês

Almagro · US$ 379-US$ 588/mês · 575 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 590
Taxa de condomínio estimada US$ 90
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 769
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 48
Total mensal estimado US$ 817

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 590
Depósito de segurança US$ 590
Comissão estimada da imobiliária US$ 590
Total na assinatura US$ 1.770

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.