Kitnet de 1 ambiente em Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Almagro · Bartolomé Mitre y Gascón

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 22% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 550 mais US$ 86 de condomínio: US$ 636 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.100, incluindo um depósito de US$ 550 que é devolvido.
Garantia: o anúncio indica que não pede garantia.
Pede US$ 550: 22% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 450, 491 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 260 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Quarto apertado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada em Almagro US$ 647 · +US$ 97/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e academia, Almagro US$ 680 · +US$ 130/mês Localização silenciosa Seu candidato: #27

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 550

Ver os 87 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 87 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet de 1 ambiente para aluguel em Almagro, Buenos Aires, com 38 m² totais e 34 m² cobertos. Fica de frente para a rua, com orientação ao norte. Possui cozinha equipada com armários superiores e inferiores, área principal com armários embutidos e banheiro completo. Tem varanda e boa ventilação natural. O condomínio é de aproximadamente $130.000 (em 13/02/2025).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira

Prédio

Piscina

Exterior

Varanda
Churrasqueira
Pátio

Pets

Permite animais

Localização

7 locais a pé

21 restaurantes em 10 min 1 min a pé
El Baquiano Almacén 14 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacity 9 farmácias em 10 min 3 min a pé
Las Violetas 13 cafés em 10 min 3 min a pé
Castro Barros Metrô A 4 min a pé
Gala Academia 6 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 8 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 20 min a pé

US$ 550/mês

Cotado em USD

+ US$ 86 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 375-US$ 600/mês · 712 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio US$ 86
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 726
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 889

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Total na assinatura US$ 1.100

Mobiliar: ≈ US$ 1.271 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Não é necessária garantia para este anúncio.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.