Kitnet mobiliada em Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Teniente Juan Domingo Peron 4100, Piso 4

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 21% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.232, incluindo um depósito de US$ 744 que é devolvido.
Pede US$ 744: 21% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 615, 199 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 73 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique no anúncio.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada em Almagro US$ 647 · −US$ 97/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e academia, Almagro US$ 680 · −US$ 64/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7

Departamento en Alquiler Temporal en Almagro, Capital Federal US$ 744

Ver os 96 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 96 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet (monoambiente) em Almagro, de frente para a rua, com banheiro completo. O imóvel tem ar-condicionado split (frio e calor), geladeira, camas e demais itens para ocupação direta, além de Wi-Fi. O prédio conta com portaria e lavanderia (laundry) e tem acesso para pessoas com mobilidade reduzida. O aluguel temporário pode ser de 3 noites a 3 meses, com opção de renovação, e custa por dia $45.000 ou por mês $1.150.000; o serviço de cloacas está listado. Em frente ao Hospital Italiano, a poucos

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Cozinha
Fogão
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Interfone com vídeo
Bicicletário

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Ateneo 17 cafés em 10 min 1 min a pé
Chen Zhunqin 6 supermercados em 10 min 2 min a pé
Brocca 5 farmácias em 10 min 2 min a pé
Italia 17 restaurantes em 10 min 2 min a pé
In Gym 4 academias em 10 min 2 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 7 min a pé
Medrano - Almagro Metrô B 9 min a pé
Parque Centenario Parque principal 15 min a pé

≈ US$ 744/mês(AR$ 1.150.000)

+ US$ 105 Taxa de condomínio estimada/mês

Almagro · US$ 375-US$ 600/mês · 712 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 744
Taxa de condomínio estimada US$ 105
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 940
Custos de entrada, divididos em 3 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 248
Total mensal estimado US$ 1.188

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 744
Depósito de segurança US$ 744
Comissão estimada da imobiliária US$ 744
Total na assinatura US$ 2.232

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 3 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.