Kitnet com piscina e garagem, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Almagro · Muñiz Al 300, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 33% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 400 mais US$ 88 de condomínio: US$ 488 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.773, incluindo um depósito de US$ 400 que é devolvido.
Pede US$ 400: 33% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 600, 176 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 67 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, Almagro US$ 452 · +US$ 50/mês Ar condicionado

Kitnet com piscina e terraço, Almagro US$ 500 · +US$ 100/mês Ar condicionado Seu candidato: #26

Departamento En Caballito US$ 400

Ver os 43 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 43 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Almagro · 39 m². Custos mensais: Aluguel US$ 400, Taxa de condomínio US$ 88, Serviços estimados US$ 65, Total mensal estimado US$ 633. Depósito de segurança: US$ 400. Comodidades: WiFi, Ventilador de teto, Fogão, Micro-ondas, Geladeira, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Geladeira

Prédio

Piscina
Estacionamento

Localização

7 locais a pé

Kyrios 8 cafés em 10 min 3 min a pé
Pizzeria La Guitarrita | Caballito 24 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Supermercado "Luis" 7 supermercados em 10 min 4 min a pé
Solfarm 15 farmácias em 10 min 4 min a pé
American Sport Academia 4 min a pé
Plazoleta Paseo La Victoria Praça 5 min a pé
Río de Janeiro Metrô A 6 min a pé

US$ 400/mês

Cotado em USD

+ US$ 88 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 373-US$ 585/mês · 602 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 400
Taxa de condomínio US$ 88
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 553
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 80
Total mensal estimado US$ 633

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 400
Depósito de segurança US$ 400
Comissão da imobiliária do dono US$ 973
Total na assinatura US$ 1.773

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.