Kitnet com piscina e terraço, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Teniente General Juan Domingo Perón 4100

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 38% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 375 mais US$ 208 de condomínio: US$ 583 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.493, incluindo um depósito de US$ 375 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 375: 38% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 600, 170 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 74 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 31 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, Almagro US$ 453 · +US$ 78/mês Ar condicionado Seu candidato: #2

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 375

Kitnet com terraço e porteiro, Almagro US$ 414 · +US$ 39/mês Localização silenciosa

Ver os 28 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 28 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Almagro · 47 m². Custos mensais: Aluguel US$ 375, Taxa de condomínio US$ 208, Serviços estimados US$ 67, Total mensal estimado US$ 712. Depósito de segurança: US$ 375. Comodidades: WiFi, Ventilador de teto, Fogão, Forno, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Italfarma 5 farmácias em 10 min 1 min a pé
Vademecum Café 16 cafés em 10 min 1 min a pé
Italia 18 restaurantes em 10 min 2 min a pé
In Gym 4 academias em 10 min 2 min a pé
Chen Zhunqin 5 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 8 min a pé
Medrano - Almagro Metrô B 9 min a pé
Parque Centenario Parque principal 14 min a pé

≈ US$ 375/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 208 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 373-US$ 585/mês · 602 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 375
Taxa de condomínio US$ 208
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 650
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 61
Total mensal estimado US$ 712

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 375
Depósito de segurança US$ 375
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 743
Total na assinatura US$ 1.493

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.