Studio com varanda de frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Av. Belgrano 3354

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 356 mais US$ 104 de condomínio: US$ 460 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.346, incluindo um depósito de US$ 356 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 356: 17% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 426, 438 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 17 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 132 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 267 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, Almagro US$ 421 · +US$ 66/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e terraço, Almagro US$ 356 Localização silenciosa Seu candidato: #198

Alquiler Monoambiente US$ 356

Ver os 222 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 222 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio de 30 m² com varanda voltada para a rua, muito iluminado. Cozinha separada com janela para o exterior e banheiro completo com banheira. Prédio com encarregado/segurança e elevador; apto para uso profissional.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio de 30 m² com varanda de frente e cozinha separada, com boa ventilação e armários embutidos.

Área total/coberta: 30 m²; frente para a rua e orientação leste.
Cozinha separada com janela externa; banheiro completo com banheira.
Piso de parquet recém-lixado e plastificado; imóvel recém-pintado.
Varanda de frente e vários armários embutidos na parede lateral.
A 4 quadras do metrô da Linha A; prédio silencioso com 4 studios por andar.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro

Conforto

Banheira

Localização

7 locais a pé

Silfab 11 farmácias em 10 min 2 min a pé
Gallego 29 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Super Belgrano 9 supermercados em 10 min 3 min a pé
Kinexis 5 academias em 10 min 4 min a pé
Loria Metrô A 8 min a pé
Café Martínez 8 min a pé
Plaza Manzana 66 Parque grande 11 min a pé

≈ US$ 356/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 104 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 373-US$ 585/mês · 602 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 356
Taxa de condomínio US$ 104
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 522
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 52
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 215
Total mensal estimado US$ 737

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 356
Depósito de segurança US$ 356
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 634
Total na assinatura US$ 1.346

Mobiliar: ≈ US$ 1.633 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.