Studio com varanda e ar-condicionado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Colombres 737

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 375 mais US$ 97 de condomínio: US$ 472 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.419, incluindo um depósito de US$ 375 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 375: em linha com a mediana do segmento em Almagro (US$ 382, 215 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 18 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 164 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço subiu de AR$533.750 para AR$580.000 há 11 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, Almagro US$ 421 · +US$ 46/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e terraço, Almagro US$ 356 · −US$ 19/mês Localização silenciosa Seu candidato: #25

Monoambiente Luminoso US$ 375

Ver os 180 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 180 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio com 37 m² de área total (35 m² cobertos), voltado para o contrafundo e descrito como muito iluminado. Possui ar-condicionado frio/calor, aquecedor elétrico de água (termotanque) e cooktop elétrico duplo. Inclui varanda e o prédio tem elevador, lavanderia compartilhada e churrasqueira de uso comum.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Studio claro com boa circulação de ar e estrutura elétrica para água quente e cozinha.

37 m² totais (35 m² cobertos), contrafundo e muito iluminado
Ar-condicionado frio/calor e aquecedor elétrico
Cooktop elétrico duplo e banheiro completo com banheira
Varanda; prédio com elevador e lavanderia compartilhada com 2 máquinas
Churrasqueira na área geral da cobertura e acesso para mobilidade reduzida

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira

Localização

7 locais a pé

Big Family 12 supermercados em 10 min 2 min a pé
Pane 7 cafés em 10 min 2 min a pé
Farmacia Suiza 6 farmácias em 10 min 4 min a pé
Monti Bar de Pastas - Boedo 23 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Boedo Metrô E 8 min a pé
Plaza Mariano Boedo Praça 8 min a pé
El Signo Fitness Academia 10 min a pé

≈ US$ 375/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 97 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 373-US$ 585/mês · 602 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 375
Taxa de condomínio US$ 97
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 561
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 55
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 218
Total mensal estimado US$ 780

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 375
Depósito de segurança US$ 375
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 669
Total na assinatura US$ 1.419

Mobiliar: ≈ US$ 1.877 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.