Kitnet em Almagro perto da Av. Corrientes

Kitnet em Almagro perto da Av. Corrientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Sanchez DE Bustamante al 400 1 AMB Impec MTS AV Corrientes

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 275 mais US$ 39 de condomínio: US$ 314 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 552: o primeiro mês mais um depósito de US$ 276, que é devolvido.
Pede US$ 275: 30% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 393, 231 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #47 de 58 comparáveis em Almagro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 65.
Nos últimos 30 dias surgiram 22 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 117 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com piscina e orientação norte US$ 329 · +US$ 54/mês Ar condicionado

Departamento En Alquiler En Morón US$ 249 · −US$ 26/mês Ar condicionado Seu candidato: #47 Pequeño 1 Amb Lumin C/coc C/horno Bajas Expensas Impec! m Corrientes y Subte US$ 275

Ver os 58 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 58 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet (1 ambiente) em Almagro, a novo (nunca habitado), com piso de parquet. Conta com fogão elétrico (anafe) e termotanque elétrico. O condomínio tem custo baixo. Fica a poucos metros da Av. Corrientes, do Abasto Shopping e do metrô.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno

Localização

10 locais nomeados a pé

Coto Supermercado 2 min a pé
Condor Farmácia 2 min a pé
Sanata Bar Restaurante 2 min a pé
Sarmiento y Billinghurst Ônibus 3 min a pé
Nuestra América Café 4 min a pé
Carlos Gardel Metrô 6 min a pé
Parque de la Estación Parque grande 6 min a pé
Patio del Abasto Praça 6 min a pé
Fiter Academia 6 min a pé
Av. Corrientes BRT 16 min a pé

≈ US$ 276/mês(AR$ 420.000)

+ US$ 39 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 380-US$ 585/mês · 607 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 276
Taxa de condomínio US$ 39
Serviços estimados US$ 59
Subtotal US$ 374
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 538

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 276
Depósito de segurança US$ 276
Total na assinatura US$ 552

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.992. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.