Imóvel: Kitnet, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · Pasco 158

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 329 mais US$ 64 de condomínio: US$ 393 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 658: o primeiro mês mais um depósito de US$ 329, que é devolvido.
Pede US$ 329: 9% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 361, 195 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 47.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 88 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

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Kitnet mobiliado para alugar em Balvanera US$ 388 · +US$ 59/mês Localização silenciosa Seu candidato: #28 Alquiler Monoambiente Balvanera US$ 329

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 137 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Balvanera · 21 m². Custos mensais: Aluguel US$ 329, Taxa de condomínio US$ 64, Serviços estimados US$ 83, Total mensal US$ 559. Depósito de segurança: US$ 329. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Estacionamento

Localização

9 locais nomeados a pé

Pasco y Rivadavia Ônibus 1 min a pé
Plaza Primero de Mayo Praça 2 min a pé
JinHaiWan Supermercado 2 min a pé
Farmanexus Farmácia 2 min a pé
Starbucks Café 2 min a pé
Fiter Academia 2 min a pé
Pasco Metrô 3 min a pé
Bellagamba Bodegón Restaurante 3 min a pé
Yrigoyen BRT 20 min a pé

≈ US$ 329/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 64 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 328-US$ 494/mês · 521 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 329
Taxa de condomínio US$ 64
Serviços estimados US$ 83
Subtotal US$ 476
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 559

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 329
Depósito de segurança US$ 329
Total na assinatura US$ 658

Mobiliar: ≈ US$ 1.825 mais ~27 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.