7º andar, frente norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 cama · 1 banheiro · Balvanera Once · Castelli 89, Once, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 391 mais US$ 59 de condomínio: US$ 450 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 782, incluindo um depósito de US$ 391 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 391: em linha com a mediana do segmento em Balvanera (US$ 392, 360 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 23.
Nos últimos 30 dias surgiram 110 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 189 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e varanda, Balvanera US$ 358 · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e garagem, Balvanera US$ 326 · −US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #186

A Estrenar ! Reciclado Cocina Separada Bano Y Placares Al Frente Pleno Once A Mts Sanatorio Mitre Y Av Rivadavja US$ 391

Ver os 224 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 224 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento tipo studio com cozinha separada e banheiro separado com ducha nova. Fica de frente, com orientação norte e boa vista, no 7º andar com elevador. É entregue mobiliado com geladeira, sofá-cama de casal e mesa.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade tem cozinha separada e banheiro separado, voltada para a frente com boa iluminação natural e vista, no 7º andar em prédio com elevador.

Cozinha separada e banheiro separado com ducha nova.
Orientação norte, de frente; 7º andar com elevador.
Inclui geladeira, sofá-cama de casal e mesa.
Sem vaga de estacionamento (0).

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Porteiro

Cozinha

Geladeira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Spiga 18 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Once - 30 de Diciembre Metrô H 3 min a pé
Cangallo 15 farmácias em 10 min 4 min a pé
Havanna 7 cafés em 10 min 4 min a pé
Plaza Miserere Praça 5 min a pé
Coto 7 supermercados em 10 min 6 min a pé
Fiter Academia 11 min a pé
Av. Corrientes BRT 19 min a pé

≈ US$ 391/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 59 Taxa de condomínio/mês

Balvanera Once · US$ 327-US$ 497/mês · 528 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 391
Taxa de condomínio US$ 59
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 513
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 675

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 391
Depósito de segurança US$ 391
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 782

Mobiliar: ≈ US$ 1.264 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.