Estúdio novo 4º andar

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 361 mais US$ 73 de condomínio: US$ 434 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.265, incluindo um depósito de US$ 361 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 361: em linha com a mediana do segmento em Balvanera (US$ 359, 186 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 92 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Balvanera US$ 393 · +US$ 34/mês Localização silenciosa

Kitnet mobiliado para alugar em Balvanera US$ 387 · +US$ 28/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7

Kitnet · Balvanera US$ 361

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 126 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio novo no 4º andar, com cozinha integrada e banheiro completo. O prédio oferece piscina, churrasqueiras, lavanderia e elevador. Orientação oeste, sem vaga de estacionamento e não aceita pets.

Detalhes principais

É um estúdio recém-lançado com cozinha integrada e comodidades no prédio.

Estúdio novo no 4º andar, orientação oeste.
Cozinha integrada, lavabo (toilet) e banheiro completo.
Comodidades do prédio: piscina, churrasqueiras, lavanderia e elevador.
Sem estacionamento (0) e não aceita animais.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Academia
Piscina

Exterior

Churrasqueira

Localização

7 locais a pé

El Español 18 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Plaza Primero de Mayo Praça 3 min a pé
Horizonte 12 supermercados em 10 min 3 min a pé
Monroe Americana 25 farmácias em 10 min 3 min a pé
Café de los Angelitos 17 cafés em 10 min 4 min a pé
Fiter 3 academias em 10 min 5 min a pé
Pasco Metrô A 7 min a pé
Yrigoyen BRT 18 min a pé

≈ US$ 361/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 73 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 327-US$ 490/mês · 546 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 361
Taxa de condomínio US$ 73
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 496
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 15
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Subtotal US$ 179
Total mensal estimado US$ 675

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 361
Depósito de segurança US$ 361
Comissão da imobiliária do dono US$ 182
Honorário Unitrank (um mês) US$ 361
Total na assinatura US$ 1.265

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.