Imóvel: Kitnet, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Avenida Doctor Ricardo Balbín 2400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 12% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 400 mais US$ 109 de condomínio: US$ 509 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.592, incluindo um depósito de US$ 400 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 400: 12% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 453, 212 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 18 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 84 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 162 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de estúdio com varanda em Belgrano US$ 356 · −US$ 44/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Belgrano US$ 453 · +US$ 53/mês Localização silenciosa Seu candidato: #132

Alquiler Monoambiente Belgrano C/amenities US$ 400

Ver os 132 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 132 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Belgrano · 22 m². Custos mensais: Aluguel US$ 400, Taxa de condomínio US$ 109, Serviços estimados US$ 59, Total mensal estimado US$ 796. Depósito de segurança: US$ 400. Comodidades: Aquecimento, Ventilador de teto, Fogão, Lavadora, Porteiro, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Disponível a partir de: 1 de agosto de 2026
Mobiliado: não
Prazo do contrato: 4 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

23 restaurantes em 10 min 2 min a pé
21 supermercados em 10 min 2 min a pé
Spot 16 cafés em 10 min 3 min a pé
SportClub Belgrano R 4 academias em 10 min 3 min a pé
Farmacia Roma 14 farmácias em 10 min 4 min a pé
Jardín de las Orquideas Praça 6 min a pé
Blanco Encalada BRT 10 min a pé
Juramento Metrô D 14 min a pé

US$ 400/mês

Cotado em USD

+ US$ 109 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 438-US$ 650/mês · 680 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 400
Taxa de condomínio US$ 109
Serviços estimados US$ 59
Subtotal US$ 568
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 65
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 228
Total mensal estimado US$ 796

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 400
Depósito de segurança US$ 400
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 792
Total na assinatura US$ 1.592

Mobiliar: ≈ US$ 1.115 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.