Estúdio divisível com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Belgrano · Vuelta de Obligado al 2400

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 31% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 485 mais US$ 97 de condomínio: US$ 582 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.931, incluindo um depósito de US$ 485 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 485: 31% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 700, 183 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 74 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio mobiliado 31 m² com jacuzzi US$ 450 · −US$ 35/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e academia, Belgrano US$ 500 · +US$ 15/mês Localização silenciosa Seu candidato: #18

Monoambiente Divisible, Amoblado, con Balcon, Muy Luminoso, en Belgrano! US$ 485

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 55 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio divisível mobiliado de 45 m² no total (40 m² cobertos) em Belgrano, com varanda voltada para a frente e muita luminosidade. Inclui ar-condicionado frio/calor, termotanque e internet/WiFi. Disponível a partir de 16 de julho de 2026.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio amplo e bem iluminado, com cozinha separada e banheiro completo, com acesso à varanda na frente.

45 m² no total (40 m² cobertos) com varanda na frente
Ar-condicionado frio/calor e termotanque
Cozinha separada e banheiro completo
Mobiliado e com internet/WiFi
Disponível a partir de 16 de julho de 2026

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Localização

8 locais a pé

Bonafide 48 cafés em 10 min 2 min a pé
OStudio 14 academias em 10 min 2 min a pé
Blanco Encalada BRT 3 min a pé
Burgio 56 restaurantes em 10 min 3 min a pé
26 supermercados em 10 min 3 min a pé
Doctor Ahorro 27 farmácias em 10 min 4 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 7 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 13 min a pé

≈ US$ 485/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 97 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 450-US$ 700/mês · 641 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 485
Taxa de condomínio US$ 97
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 674
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 79
Total mensal estimado US$ 753

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 485
Depósito de segurança US$ 485
Garantia/Caução US$ 961
Total na assinatura US$ 1.931

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.