Kitnet com porteiro e varanda, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Manuel Ugarte 2100

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 28% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 324 mais US$ 117 de condomínio: US$ 441 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.289, incluindo um depósito de US$ 324 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 324: 28% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 453, 218 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 129 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 50 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e terraço, Belgrano US$ 259 · −US$ 63/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e academia, Belgrano US$ 356 · +US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8

Monoabiente Luminoso Alquiler Belgrano US$ 324

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 60 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Belgrano · 26 m². Custos mensais: Aluguel US$ 324, Taxa de condomínio US$ 117, Serviços estimados US$ 85, Total mensal estimado US$ 741. Depósito de segurança: US$ 324. Comodidades: Ar condicionado, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Plaza Alberti 15 farmácias em 10 min 1 min a pé
15 supermercados em 10 min 1 min a pé
Central Pan 42 cafés em 10 min 2 min a pé
Biblos 44 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Brooklyn Fitboxing 12 academias em 10 min 4 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 5 min a pé
Ugarte BRT 5 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 13 min a pé

≈ US$ 324/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 117 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 450-US$ 700/mês · 641 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 324
Taxa de condomínio US$ 117
Serviços estimados US$ 85
Subtotal US$ 526
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 53
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 216
Total mensal estimado US$ 741

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 324
Depósito de segurança US$ 324
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 641
Total na assinatura US$ 1.289

Mobiliar: ≈ US$ 2.237 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.