Imóvel: Kitnet, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · HERNANDEZ JOSE 2200, Piso 6

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 61 min/dia, 9% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.152: o primeiro mês mais um depósito de US$ 576, que é devolvido.
Pede US$ 576: 9% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 530, 443 anúncios).
Para o seu perfil fica em #116 de 234 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 19.
Nos últimos 30 dias surgiram 70 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 131 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 61 min/dia equivale a cerca de 31 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Arcos 1800 Excelente Monoambiente Apto Profesional US$ 497 · −61 min/dia · −US$ 79/mês Localização silenciosa

Alquiler Departamento Belgrano 1 Amb Impecable US$ 464 · −41 min/dia · −US$ 112/mês Localização silenciosa Seu candidato: #116 Departamento en Alquiler en Belgrano C, Belgrano US$ 576

Ver os 234 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 234 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Belgrano · 37 m². Custos mensais: Aluguel US$ 576, Taxa de condomínio US$ 93, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 896. Depósito de segurança: US$ 576. Comodidades: WiFi, Fogão, Forno, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

La Casa de Addan Restaurante 1 min a pé
Super Yezi Supermercado 2 min a pé
Brisas Café 2 min a pé
Atenas Farmácia 3 min a pé
Core Academia 3 min a pé
La Pampa y Arcos Ônibus 4 min a pé
Virrey del Pino BRT 6 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 6 min a pé
José Hernández Metrô 8 min a pé

≈ US$ 576/mês(AR$ 870.000)

+ US$ 93 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 450–US$ 700/mês · 636 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 576
Taxa de condomínio estimada US$ 93
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 733
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 896

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 576
Depósito de segurança US$ 576
Total na assinatura US$ 1.152

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.