Studio novo, comodidades premium

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Migueletes 2030

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 43 min/dia, 19% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.260: o primeiro mês mais um depósito de US$ 630, que é devolvido.
Pede US$ 630: 19% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 530, 440 anúncios).
Para o seu perfil fica em #41 de 196 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 61.
Nos últimos 30 dias surgiram 23 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 131 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 43 min/dia equivale a cerca de 22 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Arcos 1800 Excelente Monoambiente Apto Profesional US$ 497 · −43 min/dia · −US$ 133/mês Localização silenciosa

Studio com varanda e piscina US$ 576 · −15 min/dia · −US$ 54/mês Localização silenciosa Seu candidato: #41 Alquila Mono Ambiente a Estrenar US$ 630

Ver os 196 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 196 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio novo de 41 m², bem iluminado e com planta lateral. Cozinha integrada e banheiro completo, com baulera (depósito) incluída. O prédio oferece segurança 24 hs, piscina, solário, SUM, parrilla e academia, além de elevador.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Trata-se de um studio moderno e funcional de 41 m² em Belgrano, com comodidades do prédio e depósito incluído.

Área total coberta de 41 m², muito iluminado e com disposição lateral.
Ar-condicionado e aquecimento (tudo elétrico), com termotanque.
Baulera incluída e prédio com segurança 24 hs, piscina, solário, SUM, parrilla e academia.
Localização a poucos metros da Av. Libertador e da estação Belgrano C.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Echeverría y Migueletes Ônibus 2 min a pé
Derby Farmácia 2 min a pé
Havanna Café 3 min a pé
Tango Fitness Club Academia 4 min a pé
Juramento Metrô 16 min a pé

US$ 630/mês

Cotado em USD

+ US$ 103 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 450–US$ 700/mês · 636 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 630
Taxa de condomínio estimada US$ 103
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 824
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 986

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 630
Depósito de segurança US$ 630
Total na assinatura US$ 1.260

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.