Studio em Belgrano com amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Capitán General Ramón Freire 2443

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 447 mais US$ 129 de condomínio: US$ 576 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.778, incluindo um depósito de US$ 447 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 447: em linha com a mediana do segmento em Belgrano (US$ 453, 213 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 18 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 87 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 162 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Studio de frente com varanda US$ 388 · −US$ 59/mês Localização silenciosa

Kitnet de estúdio com varanda em Belgrano US$ 356 · −US$ 91/mês Localização silenciosa Seu candidato: #138

Alquiler Depto Belgrano US$ 447

Ver os 156 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 156 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio de 36 m² totais (32 m² cobertos) em Belgrano, com orientação para nordeste. O prédio oferece SUM, sauna, academia, piscina e playroom, além de segurança. O imóvel é descrito como estando em excelente estado e é adequado para uso profissional.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Trata-se de um studio em Belgrano em um prédio com amenities e segurança, com orientação voltada para boa iluminação natural.

36 m² de área total e 32 m² coberta.
Orientação nordeste para boa luz natural (conforme o anúncio).
Amenities do prédio: SUM, sauna, academia, piscina e playroom.
Apto para uso profissional (conforme o texto).

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Farmacia Roma 13 farmácias em 10 min 2 min a pé
La Nueva Esmeralda 26 restaurantes em 10 min 2 min a pé
15 supermercados em 10 min 2 min a pé
Spot 14 cafés em 10 min 3 min a pé
Cross Fit 3 academias em 10 min 4 min a pé
Jardín de las Orquideas Praça 8 min a pé
Monroe BRT 12 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 15 min a pé

≈ US$ 447/mês(AR$ 690.000)

+ US$ 129 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 438-US$ 650/mês · 680 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 447
Taxa de condomínio US$ 129
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 640
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 73
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 236
Total mensal estimado US$ 876

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 447
Depósito de segurança US$ 447
Garantia/Caução US$ 884
Total na assinatura US$ 1.778

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.