Imóvel: Kitnet, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Franklin Roosevelt 1877

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 49 min/dia, 22% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 364 mais US$ 152 de condomínio: US$ 516 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 722: o primeiro mês mais um depósito de US$ 361, que é devolvido.
Pede US$ 364: 22% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 464, 207 anúncios).
Para o seu perfil fica em #20 de 80 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 60.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 61 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 49 min/dia equivale a cerca de 25 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Monoambiente Belgrano Con Amenities US$ 364 · −49 min/dia Localização silenciosa

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Ver os 80 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 80 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Belgrano · 27 m². Custos mensais: Aluguel US$ 361, Taxa de condomínio US$ 151, Serviços estimados US$ 85, Total mensal US$ 758. Depósito de segurança: US$ 361. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

Almacén de Barrio Supermercado 1 min a pé
Öss Café 1 min a pé
Haiku Restaurante 1 min a pé
Monroe y 11 de Septiembre Ônibus 3 min a pé
Plaza Alberti Praça 3 min a pé
Delko Farmácia 3 min a pé
Il Vero Mondo Pilates Academia 4 min a pé
Roosevelt BRT 8 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 9 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 11 min a pé

≈ US$ 361/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 151 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 450–US$ 700/mês · 636 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 361
Taxa de condomínio US$ 151
Serviços estimados US$ 85
Subtotal US$ 597
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Total mensal US$ 758

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 361
Depósito de segurança US$ 361
Total na assinatura US$ 722

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.965. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.