Apartamento kitnet mobiliado em Belgrano

Apartamento kitnet mobiliado em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Av. Libertador 5700, Piso 3

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 21% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 2.550, incluindo um depósito de US$ 850 que é devolvido.
Pede US$ 850: 21% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 700, 194 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 114 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique no anúncio.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 48 m² no contrafrente em Belgrano (aluguel temporário) US$ 700 · −US$ 150/mês Localização silenciosa

Kitnet mobiliada em Belgrano US$ 673 · −US$ 177/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 850

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 70 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Kitnet de 37 m² em Belgrano, disponível a partir de 5 de abril de 2026. Unidade de fundos (contrafrente), mobiliada e equipada. O prédio tem piscina, academia, lavanderia e segurança presencial 24 horas. O contrato é de 3 meses, com opção de renovação; o aluguel de US$ 850 inclui condomínio, WiFi, ABL, água e gás, além do consumo de eletricidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 3 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Starbucks 42 cafés em 10 min 1 min a pé
40 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Familiar 18 supermercados em 10 min 3 min a pé
Farmacity 11 farmácias em 10 min 3 min a pé
Espacio Carmela 4 academias em 10 min 3 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 5 min a pé
Plazoleta Eduardo Olivera Praça 6 min a pé
Juramento Metrô D 16 min a pé
Virrey Loreto BRT 16 min a pé
Plaza Armenia Parque principal 19 min a pé

US$ 850/mês

Cotado em USD

Belgrano · US$ 430-US$ 700/mês · 735 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 850
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 850
Custos de entrada, divididos em 3 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 283
Total mensal US$ 1.133

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 850
Depósito de segurança US$ 850
Comissão estimada da imobiliária US$ 850
Total na assinatura US$ 2.550

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 3 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.