Imóvel: Kitnet, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 490 mais US$ 131 de condomínio: US$ 621 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.470, incluindo um depósito de US$ 490 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 490: 7% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 458, 210 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 29.
Nos últimos 30 dias surgiram 52 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 82 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Belgrano US$ 590 · +US$ 98/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Belgrano US$ 490 · −US$ 2/mês Localização silenciosa Seu candidato: #71

Kitnet · Belgrano US$ 490

Ver os 157 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 157 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Belgrano · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 490, Taxa de condomínio US$ 131, Serviços estimados US$ 91, Total mensal estimado US$ 794. Depósito de segurança: US$ 490. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Fogão, Academia, Piscina, Porteiro.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Localização

8 locais a pé

11 de Septiembre 25 supermercados em 10 min 1 min a pé
Haiku 71 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Öss 44 cafés em 10 min 3 min a pé
Plaza Alberti Praça 5 min a pé
Delko 8 farmácias em 10 min 5 min a pé
Napp 8 academias em 10 min 6 min a pé
Roosevelt BRT 10 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 11 min a pé

≈ US$ 490/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 131 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 438-US$ 660/mês · 637 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 490
Taxa de condomínio US$ 131
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 712
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal estimado US$ 794

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 490
Depósito de segurança US$ 490
Honorário Unitrank (um mês) US$ 490
Total na assinatura US$ 1.470

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.