Mobiliado de um ambiente em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Arcos 2057 0

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 16 min/dia, 93% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 4.050: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.350, que é devolvido.
Pede US$ 1.350: 93% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 700, 170 anúncios).
Para o seu perfil fica em #13 de 24 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 98.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 36 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 16 min/dia equivale a cerca de 8 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada para aluguel temporário em Belgrano US$ 1.100 · −16 min/dia · −US$ 250/mês Localização silenciosa

Hermoso Departamento en Nuñez Temporal US$ 1.200 · −38 min/dia · −US$ 150/mês Localização silenciosa Seu candidato: #13 Departamento en Alq. Temporario Ubicado en Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires US$ 1.350

Ver os 24 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 1 quarto em Belgrano, em formato de kitnet com divisão possível. Tem banheiro completo, cozinha tipo americana e varanda ampla. O imóvel é mobiliado e equipado. O prédio oferece jardim, solário e academia; o valor do aluguel inclui condomínio e impostos. O edifício tem acesso para pessoas com deficiência.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Mimí Restaurante 1 min a pé
Juramento y Arcos Ônibus 2 min a pé
Salvatori Farmácia 2 min a pé
Tostado Café 2 min a pé
AltoTrainning Academia 2 min a pé
Disco Supermercado 3 min a pé
Plaza General Manuel Belgrano Praça 4 min a pé
Juramento Metrô 6 min a pé
Sucre BRT 6 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 6 min a pé

US$ 1.350/mês

Cotado em USD

Belgrano · US$ 450–US$ 700/mês · 636 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.350
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 1.439
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 111
Total mensal US$ 1.550

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.350
Depósito de segurança US$ 1.350
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.350
Total na assinatura US$ 4.050

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.