Kitnet com terraço e acesso à cobertura, Belgrano

Kitnet com terraço e acesso à cobertura, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Franklin Delano Roosevelt 1600, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 505 mais US$ 91 de condomínio: US$ 596 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.713, incluindo um depósito de US$ 505 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 505: em linha com a mediana do segmento em Belgrano (US$ 518, 473 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 25 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 60 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 333 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e terraço, Belgrano US$ 485 · −US$ 20/mês Localização silenciosa

Estúdio mobiliado 31 m² com jacuzzi US$ 450 · −US$ 55/mês Localização silenciosa Seu candidato: #75

Alquiler Monoambiente Belgrano Balcon Parrilla US$ 505

Ver os 264 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 264 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Belgrano · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 505, Taxa de condomínio US$ 91, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 839. Depósito de segurança: US$ 505. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

8 locais a pé

Tribu 42 cafés em 10 min 1 min a pé
Barra Chalaca 85 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Napp 5 academias em 10 min 2 min a pé
Cantero Central General Juan José Valle Praça 4 min a pé
Amor 23 supermercados em 10 min 4 min a pé
OpenFarma 5 farmácias em 10 min 4 min a pé
Roosevelt BRT 12 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 13 min a pé

≈ US$ 505/mês(AR$ 780.000)

+ US$ 91 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 438-US$ 650/mês · 680 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 505
Taxa de condomínio US$ 91
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 686
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 21
Garantia/Caução US$ 50
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 154
Total mensal estimado US$ 839

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 505
Depósito de segurança US$ 505
Comissão da imobiliária do dono US$ 503
Garantia/Caução US$ 1.200
Total na assinatura US$ 2.713

Mobiliar: ≈ US$ 1.250 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.