Estúdio em Almagro Sur

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Boedo · José Mármol 800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 392 mais US$ 52 de condomínio: US$ 444 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 784, incluindo um depósito de US$ 392 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 392: em linha com a mediana do segmento em Boedo (US$ 392, 68 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 30 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Boedo US$ 353 · −US$ 39/mês Ar condicionado

Imóvel: Kitnet, Boedo US$ 353 · −US$ 39/mês Ar condicionado Seu candidato: #31

Departamento en Alquiler en Almagro Sur, Almagro US$ 392

Ver os 59 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 59 anúncios verificados em Boedo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio no 3º andar, unidade lateral, com orientação norte e janela com persiana. Cozinha independente com fogão a gás e aquecedor a gás, além de área de lavanderia independente. Banheiro completo azulejado e aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Este estúdio é bem iluminado, com cozinha separada e banheiro completo, localizado em Almagro Sur perto de duas estações de metrô.

3º andar, unidade lateral, orientação norte e janela com persiana.
Cozinha independente com fogão a gás e aquecedor a gás, mais lavanderia independente.
Banheiro completo azulejado com banheira.
A cerca de 3 quadras da estação La Plata (Subte E) e a cerca de 8 quadras da estação Río de Janeiro (Subte A).
Aceita pets.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Banheira

Cozinha

Fogão

Pets

Permite animais

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Le Blé 4 cafés em 10 min 4 min a pé
Pizzeria La Ideal 38 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Mim Gimnasio 9 academias em 10 min 4 min a pé
El Puente 8 supermercados em 10 min 5 min a pé
Farmacity 6 farmácias em 10 min 5 min a pé
Avenida La Plata Metrô E 6 min a pé

≈ US$ 392/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 52 Taxa de condomínio/mês

Boedo · US$ 359-US$ 444/mês · 96 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 392
Taxa de condomínio US$ 52
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 504
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 668

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 392
Depósito de segurança US$ 392
Total na assinatura US$ 784

Mobiliar: ≈ US$ 1.819 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.