Imóvel: Kitnet, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · PEDRO GOYENA 1000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 45 min/dia, 67% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.324: o primeiro mês mais um depósito de US$ 662, que é devolvido.
Pede US$ 662: 67% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 397, 307 anúncios).
Para o seu perfil fica em #46 de 65 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 25 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 126 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 45 min/dia equivale a cerca de 23 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+10 min/dia
Não tem ar condicionado	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Torres Caballito Alquiler Monoambiente US$ 497 · −45 min/dia · −US$ 165/mês Localização silenciosa

Kitnet em Caballito com vista para o Parque Centenario US$ 497 · −43 min/dia · −US$ 165/mês Localização silenciosa Seu candidato: #46 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 662

Ver os 65 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 65 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Caballito · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 662, Taxa de condomínio US$ 94, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 984. Depósito de segurança: US$ 662. Comodidades: WiFi, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Cucina Paradiso Restaurante 1 min a pé
Pedro Goyena y Emilio Mitre Ônibus 2 min a pé
Tienda de Café Café 2 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 3 min a pé
APU Minimercado Supermercado 5 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Plazoleta Avelino Gutierrez Praça 7 min a pé
Emilio Mitre Metrô 8 min a pé
Gimnasio Rocky Academia 11 min a pé

≈ US$ 662/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 94 Taxa de condomínio estimada/mês

Caballito · US$ 364–US$ 464/mês · 436 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 662
Taxa de condomínio estimada US$ 94
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 821
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 984

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 662
Depósito de segurança US$ 662
Total na assinatura US$ 1.324

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.