Imóvel: Kitnet, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Av. Juan B Justo al 4000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 421 mais US$ 65 de condomínio: US$ 486 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.842, incluindo um depósito de US$ 421 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 421: 9% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 387, 231 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 73 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 148 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 37 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio de 35 m² com varanda US$ 382 · −US$ 39/mês Localização silenciosa

Studio com varanda frontal US$ 366 · −US$ 55/mês Localização silenciosa Seu candidato: #130

Departamento Monoambiente en Alquiler Villa Crespo US$ 421

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 186 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Caballito · 23 m². Custos mensais: Aluguel US$ 421, Taxa de condomínio US$ 65, Serviços estimados US$ 84, Total mensal estimado US$ 694. Depósito de segurança: US$ 421. Comodidades: Ar condicionado, Salão de festas, Churrasqueira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Salão de festas

Exterior

Churrasqueira

Localização

7 locais a pé

Ferlise 9 farmácias em 10 min 1 min a pé
Av. San Martin BRT 2 min a pé
Coto Supermercado 3 min a pé
Havanna 10 cafés em 10 min 3 min a pé
Torino Norte 17 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Blackfit Academia 4 min a pé
Plazoleta Raymundo Gleyzer Praça 11 min a pé

≈ US$ 421/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 354-US$ 450/mês · 475 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 421
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 84
Subtotal US$ 570
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 42
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 125
Total mensal estimado US$ 694

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 421
Depósito de segurança US$ 421
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.000
Total na assinatura US$ 1.842

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.