Imóvel: Kitnet, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Nicolas Repetto al 1100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 17 min/dia, 6% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 497 mais US$ 152 de condomínio: US$ 649 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 984: o primeiro mês mais um depósito de US$ 492, que é devolvido.
Pede US$ 497: 6% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 530, 57 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 35 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 17 min/dia equivale a cerca de 8 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Mobiliado tipo kitnet em Caballito US$ 600 · −17 min/dia · +US$ 103/mês Tamanho do banheiro

Alquiler Monoambiente Amueblado Caballito Norte US$ 464 · −1 min/dia · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 497

Ver os 35 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 35 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Caballito · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 492, Taxa de condomínio US$ 151, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 733. Depósito de segurança: US$ 492. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Forno, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Kaido Café 2 min a pé
San Martín y Luis Viale Ônibus 3 min a pé
Crack Restaurante 3 min a pé
Plaza 24 de Septiembre Praça 4 min a pé
Nueva Colombo Farmácia 4 min a pé
Casablanca Academia 4 min a pé
Un poco de todo Supermercado 5 min a pé
Av. San Martin BRT 12 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 18 min a pé

≈ US$ 492/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 151 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 364–US$ 464/mês · 436 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 492
Taxa de condomínio US$ 151
Serviços estimados US$ 90
Total mensal US$ 733

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 492
Depósito de segurança US$ 492
Total na assinatura US$ 984

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.