Studio em Caballito 3º andar

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Hidalgo 700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 842, incluindo um depósito de US$ 421 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 421: 9% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 388, 232 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 19 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 135 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 35 m² em Caballito US$ 375 · −US$ 43/mês Localização silenciosa

Studio com varanda aos fundos US$ 382 · −US$ 39/mês Localização silenciosa Seu candidato: #36

Departamento - Monoambiente - Caballito US$ 421

Ver os 187 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 187 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio no 3º andar em Caballito, com kitchenette integrada e banheiro completo. Inclui ar-condicionado split (frio/calor), aquecimento por piso radiante e cortinas roller blackout instaladas. O prédio oferece piscina, solário, churrasqueiras, academia, sauna e espaço de coworking.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Trata-se de um studio de 25 m² em um prédio de categoria, com comodidades no imóvel e amenities no edifício.

Área total/coberta: 25 m², no 3º andar.
Ar-condicionado split (frio/calor) e aquecimento por piso radiante; cortinas roller blackout instaladas.
Kitchenette integrada com geladeira embutida sob o balcão incluída.
Amenities: piscina, solário, churrasqueiras, academia equipada, sauna e espaço de coworking (além de SUM e guarda de bicicletas).
Condições: contrato de 2 anos, 1 mês de adiantamento e 1 mês de depósito; ABL a cargo do inquilino; não aceita pets.

Contras

Algumas exigências para entrada dependem do tipo de garantia e de documentação.

A garantia é de familiar direto em CABA; se não houver, aceitam-se seguros de caução de empresas reconhecidas.
Para monotributistas, é exigida certificação de renda e recibo de salário do fiador.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Salão de festas
Acessível para cadeira de rodas

Exterior

Churrasqueira

Localização

7 locais a pé

Cutter's 21 cafés em 10 min 2 min a pé
Parada Honorio 37 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Supermercados DIA 14 supermercados em 10 min 3 min a pé
ABC 11 farmácias em 10 min 3 min a pé
Plaza Doctor Amadeo Sabattini Praça 4 min a pé
Casablanca Academia 11 min a pé
Acoyte Metrô A 13 min a pé

≈ US$ 421/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 63 Taxa de condomínio estimada/mês

Caballito · US$ 356-US$ 456/mês · 472 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 421
Taxa de condomínio estimada US$ 63
Serviços estimados US$ 85
Subtotal US$ 569
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 651

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 421
Depósito de segurança US$ 421
Total na assinatura US$ 842

Mobiliar: ≈ US$ 2.062 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.