Kitnet com piscina e terraço, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Avenida Avellaneda 1666

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 20% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 309 mais US$ 116 de condomínio: US$ 425 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.351, incluindo um depósito de US$ 309 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária, segundo o anúncio.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 309: 20% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 386, 235 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 26 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 141 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda frontal US$ 363 · +US$ 54/mês Localização silenciosa

Kitnet de 35 m² em Caballito US$ 373 · +US$ 64/mês Localização silenciosa Seu candidato: #46

Caballito Monoambiente con Balcon US$ 309

Ver os 148 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 148 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Caballito · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 309, Taxa de condomínio US$ 116, Serviços estimados US$ 89, Total mensal estimado US$ 626. Depósito de segurança: US$ 309. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Academia, Piscina, Porteiro, Salão de festas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Plaza del Ángel Gris Praça 4 min a pé
Pekín 24 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Lab Sucre 8 cafés em 10 min 6 min a pé
Tuyo 3 supermercados em 10 min 8 min a pé
Farmacias Dr. Ahorro 8 farmácias em 10 min 9 min a pé
American Sport Academia 11 min a pé
Carabobo Metrô A 12 min a pé

≈ US$ 309/mês(AR$ 480.000)

+ US$ 116 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 354-US$ 450/mês · 475 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 309
Taxa de condomínio US$ 116
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 514
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 31
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 114
Total mensal estimado US$ 626

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 309
Depósito de segurança US$ 309
Sem comissão, segundo o anúncio US$ 0
Garantia/Caução US$ 733
Total na assinatura US$ 1.351

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.