Imóvel: Kitnet, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Nicasio Oroño 55 10° 87

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 359 mais US$ 52 de condomínio: US$ 411 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 718: o primeiro mês mais um depósito de US$ 359, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 359: 7% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 386, 240 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 22.
Nos últimos 30 dias surgiram 78 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 107 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 35 m² em Caballito US$ 379 · +US$ 20/mês Localização silenciosa

Hermoso Departamento con Hermoso Balcon, Vista Abierta, Mucha Luz! US$ 392 · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #125 1 Ambiente con Lavadero, cocina y Baño Completo US$ 359

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 187 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Caballito · 28 m². Custos mensais: Aluguel US$ 359, Taxa de condomínio US$ 52, Serviços estimados US$ 61, Total mensal US$ 636. Depósito de segurança: US$ 359. Comodidades: Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Rivadavia al 5900 Ônibus 2 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Puan Metrô 3 min a pé
Plaza Bautista Paladino Praça 3 min a pé
Pastas Savori Restaurante 3 min a pé
Jia Yuan Supermercado 4 min a pé
Bonafide Café 5 min a pé
Megatlon Caballito Academia 11 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 14 min a pé

≈ US$ 359/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 52 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 362-US$ 461/mês · 453 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 359
Taxa de condomínio US$ 52
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 472
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 636

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 359
Depósito de segurança US$ 359
Total na assinatura US$ 718

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais ~24 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.