Studio com varanda e amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Colegiales · Álvarez Thomas al 600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 22% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 431 mais US$ 126 de condomínio: US$ 557 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 862, incluindo um depósito de US$ 431 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 431: 22% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 556, 206 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 69 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Colegiales US$ 490 · +US$ 59/mês Localização silenciosa

Studio com varanda e piscina US$ 450 · +US$ 19/mês Localização silenciosa Seu candidato: #20

Alquiler Departamento Monoambiente C/balcon Colegiales/chacarita US$ 431

Ver os 91 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 91 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio voltado para a rua no 5º andar, orientação oeste, com varanda e cozinha equipada. Inclui ar-condicionado frio-calor e fechadura eletrônica, além de banheiro completo. O prédio oferece SUM, piscina (em reparo) e churrasqueira, também com terraço.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com varanda e amenities no prédio, com cozinha equipada e ar-condicionado, localizado no 5º andar de frente.

5º andar de frente, orientação oeste, com varanda.
Cozinha com 4 bocas elétricas e forno elétrico; conexão para máquina de lavar e água quente central.
Ar-condicionado frio-calor e fechadura eletrônica na porta.
Amenities do prédio: SUM, churrasqueira e piscina (em reparo), além de terraço.
Não aceita pets; requisitos de entrada: 1 mês de adiantamento e 1 mês de depósito.

Contras

Algumas comodidades do prédio estão listadas como não totalmente operacionais, e a política de pets está definida no anúncio.

A piscina está indicada como «em reparo».
Não há encarregado; há equipe de limpeza.
O anúncio informa «não aceita pets».

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Balcarce 13 cafés em 10 min 2 min a pé
Kentucky 23 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Celedonio Esteban Flores Praça 3 min a pé
Acasiem 6 supermercados em 10 min 3 min a pé
Farmacia Hierbas 12 farmácias em 10 min 3 min a pé
Centro Ananda Yoga Academia 5 min a pé
Federico Lacroze Metrô B/LU 12 min a pé
Teodoro Garcia BRT 20 min a pé

≈ US$ 431/mês(AR$ 660.000)

+ US$ 126 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 439-US$ 750/mês · 312 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 431
Taxa de condomínio US$ 126
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 646
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 810

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 431
Depósito de segurança US$ 431
Total na assinatura US$ 862

Mobiliar: ≈ US$ 1.218 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.