Kitnet com piscina e terraço, Colegiales

Kitnet com piscina e terraço, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Colegiales · Concepción Arenal 3400

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 21% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 555 mais US$ 187 de condomínio: US$ 742 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.428, incluindo um depósito de US$ 555 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 555: 21% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 700, 102 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 50 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 3 vezes; a primeira vez há 26 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliado no 4º andar com varanda em Colegiales US$ 516 · −US$ 37/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e academia, Colegiales US$ 439 · −US$ 116/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 555

Ver os 49 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 49 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Colegiales · 72 m². Custos mensais: Aluguel US$ 555, Taxa de condomínio US$ 187, Serviços estimados US$ 99, Total mensal estimado US$ 896. Depósito de segurança: US$ 555. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Interfone com vídeo

Pets

Permite animais

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Vea 7 supermercados em 10 min 2 min a pé
Rondinella 47 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Placita Quinta Bollini Praça 4 min a pé
Rawson 5 farmácias em 10 min 5 min a pé
Garcia Castro 18 cafés em 10 min 6 min a pé
Sport Club Academia 11 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 13 min a pé
Dorrego Metrô B 14 min a pé
Aguirre BRT 16 min a pé

≈ US$ 555/mês(AR$ 860.000)

+ US$ 187 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 444-US$ 750/mês · 313 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 555
Taxa de condomínio US$ 187
Serviços estimados US$ 99
Subtotal US$ 841
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 55
Total mensal estimado US$ 896

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 555
Depósito de segurança US$ 555
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.318
Total na assinatura US$ 2.428

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.