Estúdio dividido com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 cama · 1 banheiro · Colegiales · Palpa 2400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.413, incluindo um depósito de US$ 780 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 780: 11% acima da mediana do segmento em Colegiales (US$ 700, 98 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 45 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 46 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio dividido totalmente mobiliado no 8º andar, voltado para a rua, com varanda e cozinha integrada. Inclui ar-condicionado frio/calor, banheiro completo e área de trabalho. O prédio oferece SUM com churrasqueira, piscina, solarium, academia e lavanderia com lavadora e secadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio dividido totalmente equipado com comodidades no prédio, localizado em Palermo perto de Lacroze e da Linha D do metrô.

8º andar, voltado para a rua, muito iluminado; varanda com mesa e cadeiras externas.
Cozinha integrada totalmente equipada e banheiro completo com banheira e box de vidro.
Ar-condicionado frio/calor e área de trabalho com mesa e cadeira ergonômica.
Comodidades do prédio: SUM com churrasqueira, piscina, solarium, academia e lavanderia com lavadora/secadora por ficha comercial.

Contras

Algumas condições de locação e regras do prédio estão descritas no anúncio e devem ser confirmadas antes de fechar.

Não aceita pets.
Contrato de 2 anos e depósito de USD 1000.
Aluguel em dólares com reajuste de 5% a cada seis meses.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora
Ferro

Prédio

Academia
Porteiro
Interfone com vídeo
Salão de festas

Localização

8 locais a pé

Teodoro Garcia BRT 2 min a pé
Super Store 12 supermercados em 10 min 3 min a pé
Deliwok 19 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Farmacity 16 farmácias em 10 min 4 min a pé
Antaño 30 cafés em 10 min 4 min a pé
Steel and Blood 5 academias em 10 min 4 min a pé
Olleros Metrô D 5 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 10 min a pé

US$ 780/mês

Cotado em USD

+ US$ 95 Taxa de condomínio estimada/mês

Colegiales · US$ 440-US$ 750/mês · 319 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 780
Taxa de condomínio estimada US$ 95
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 965
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 77
Total mensal estimado US$ 1.042

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 780
Depósito de segurança US$ 780
Garantia/Caução US$ 1.853
Total na assinatura US$ 3.413

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.