Imóvel: Kitnet, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Constitución · Avenida San Juan 1300, Piso 6

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 27% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 249 mais US$ 76 de condomínio: US$ 325 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 498, incluindo um depósito de US$ 249 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 249: 27% abaixo da mediana do segmento em Constitución (US$ 340, 75 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 40 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de um ambiente com varanda e churrasqueira em Constitución US$ 302 · +US$ 53/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Constitución US$ 295 · +US$ 46/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11 Departamento en Alquiler en San Cristobal, Capital Federal US$ 249

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Constitución · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 249, Taxa de condomínio US$ 76, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 577. Depósito de segurança: US$ 249. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Cozinha, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno

Localização

7 locais a pé

San José Metrô 1 min a pé
SuperMercado Botao 3 min a pé
Mandiyu Restaurante 3 min a pé
Plaza Lola Mora Praça 4 min a pé
Vivaldi Café 4 min a pé
Estados Unidos BRT 10 min a pé
Bayres Center Gym Academia 14 min a pé

≈ US$ 249/mês(AR$ 380.000)

+ US$ 76 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 337-US$ 500/mês · 236 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 249
Taxa de condomínio US$ 76
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 413
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 577

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 249
Depósito de segurança US$ 249
Total na assinatura US$ 498

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.