Imóvel: Kitnet, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Constitución · Luis Saenz Peña 900

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 69 min/dia, 13% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 298: 13% abaixo da mediana do segmento em Constitución (US$ 344, 95 anúncios).
Para o seu perfil fica em #48 de 68 comparáveis em Constitución.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiram 23 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 39 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 69 min/dia equivale a cerca de 35 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Monoambiente, Balcón Apto Prof. San Cristobal US$ 364 · −69 min/dia · +US$ 66/mês Quiet location

Monoambiente Todo Electrico. Balcon Frances Proximo A Facultad Uai Y Subte C US$ 298 · −51 min/dia A/C

Monoambiente Super Luminoso Contrafrente Con Balcon US$ 298 · −45 min/dia Quiet location

Alquiler - Monoambiente con Balcón US$ 344 · −47 min/dia · +US$ 46/mês Quiet location Seu candidato: #48 Alquiler Departamento Monoambiente Constitucion US$ 298

Ver os 68 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 68 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Constitución · 33 m². Custos mensais: Aluguel US$ 298, Taxa de condomínio US$ 103, Serviços estimados US$ 63, Total mensal US$ 627. Depósito de segurança: US$ 596. Comodidades: Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

7 locais nomeados a pé

Avenida Independencia Ônibus 1 min a pé
La Paz Café 4 min a pé
Morena Restaurante 4 min a pé
San José Metrô 7 min a pé
Independencia BRT 9 min a pé
Plaza Garay Parque grande 12 min a pé
The gym Academia 13 min a pé

≈ US$ 298/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 103 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 331–US$ 500/mês · 232 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 298
Taxa de condomínio US$ 103
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 464
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 627

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 298
Depósito de segurança US$ 596
Total na assinatura US$ 894

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.